Palma inicia las obras de 80 viviendas de alquiler asequible en Son Ferragut dentro del Plan Municipal de Vivienda
El alcalde de Palma, Jaime Martínez Llabrés, ha colocado este viernes la primera piedra de la promoción de 80 viviendas de alquiler a precio limitado en Son Ferragut, la primera actuación del Plan Municipal de Vivienda, que en esta fase inicial contempla también la construcción de otras 87 viviendas en Camp Redó, hasta alcanzar un total de 167 pisos asequibles.
Durante el acto, en el que también han participado el regidor de Urbanisme, Habitatge i Projectes Estratègics, Óscar Fidalgo; el arquitecto Patxi Mangado, autor del proyecto, y representantes de la empresa adjudicataria Locare, el alcalde ha señalado que el inicio de las obras supone "un paso muy importante" para ampliar la oferta de vivienda asequible en Palma.
Martínez Llabrés ha destacado que estas promociones forman parte de la estrategia municipal para facilitar el acceso a la vivienda mediante nuevas promociones, colaboración público-privada y medidas para agilizar el desarrollo urbanístico.
Las 167 viviendas, distribuidas entre Son Ferragut y Camp Redó, estarán destinadas íntegramente al alquiler a precio limitado, con rentas reguladas por la normativa del Govern y pisos de entre uno y tres dormitorios.
Más viviendas reservadas para jóvenes, mayores y familias monoparentales
La oferta presentada por la empresa adjudicataria mejora las reservas inicialmente previstas. De este modo, el 50 % de las viviendas se destinará a jóvenes de hasta 35 años, el 30 % a personas mayores de 65 años y el 20 % a familias monoparentales, frente a los porcentajes mínimos fijados inicialmente por el Ayuntamiento.
Además, el Consistorio ha firmado una adenda con Locare para reforzar las garantías de los futuros inquilinos. Entre las medidas acordadas figura que el IBI será asumido íntegramente por la empresa adjudicataria y no podrá repercutirse a los arrendatarios, así como la limitación y definición previa de los gastos de mantenimiento y servicios comunes.
Segunda fase con más de 800 viviendas
El alcalde ha recordado que esta actuación constituye la primera fase del Plan Municipal de Vivienda y ha avanzado que una segunda etapa permitirá impulsar 807 nuevas viviendas de alquiler a precio limitado en siete solares municipales.
Asimismo, el Ayuntamiento desarrollará directamente los lotes que quedaron desiertos en la primera fase para garantizar la ejecución de todas las promociones previstas.
A estas actuaciones se suman los ocho Proyectos Residenciales Estratégicos previstos en distintos barrios de Palma, que permitirán incorporar cerca de 10.000 viviendas al mercado residencial, de las que más de la mitad contarán con algún grado de protección.
El Consistorio también continúa impulsando otras medidas para incrementar la oferta de vivienda, como la conversión de locales y oficinas en viviendas —que ya ha permitido incorporar cerca de 200 pisos a precio limitado— y diferentes iniciativas para agilizar la tramitación urbanística.
Durante el acto, el arquitecto Patxi Mangado ha destacado el "especial valor simbólico" del inicio de las obras, al considerar que demuestra el compromiso institucional con la vivienda protegida y asequible. Por su parte, el consejero delegado de Locare, Eduardo Agustín Cordero, ha subrayado la importancia de la colaboración público-privada y ha puesto en valor la calidad y la sostenibilidad del proyecto.
