Baleares activa desde hoy nuevas bonificaciones fiscales para facilitar el acceso a la vivienda
Las Islas Baleares estrenan hoy un nuevo paquete de medidas fiscales orientadas a facilitar el acceso a la vivienda. La reforma amplía las bonificaciones para la compra de vivienda habitual y crea incentivos para los propietarios que mantengan congelado el precio del alquiler.
La principal novedad es el aumento del valor máximo de la vivienda para acceder a las bonificaciones del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). En Mallorca y Menorca, el nuevo límite se sitúa en 331.859,70 euros.
Las ayudas contemplan una bonificación del 100 % para jóvenes menores de 30 años y personas con discapacidad. Además, los jóvenes menores de 36 años, las familias numerosas, las familias monoparentales y aquellas con personas con discapacidad a cargo pueden acceder a una bonificación del 50 % en la compra de su primera vivienda habitual.
Rebajas fiscales adicionales
La nueva normativa también incorpora una bonificación del 100 % en el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (IAJD) para menores de 30 años y personas con una discapacidad igual o superior al 33 % que adquieran su primera vivienda habitual. Asimismo, se establece un tipo reducido del 0,5 % para jóvenes menores de 36 años, familias numerosas, monoparentales y hogares con personas con discapacidad a cargo.
Beneficios para las viviendas de precio limitado
La ley introduce una bonificación del 50 % tanto en el ITP como en el IAJD para las viviendas de precio limitado, con el objetivo de impulsar esta alternativa dentro del mercado residencial balear.
Incentivos para congelar los alquileres
Otra de las novedades es una deducción autonómica para pequeños propietarios que mantengan congelado el precio del alquiler al renovar contratos o que no lo incrementen por encima de la variación del IPC. La deducción será del 50 % del rendimiento neto obtenido, con un máximo de 800 euros por vivienda y de 2.000 euros por contribuyente, y podrá aplicarse a partir del ejercicio fiscal de 2026.
Más de 5.000 jóvenes y familias beneficiados
Según los datos del Govern, las bonificaciones fiscales aplicadas desde 2023 han permitido que más de 5.000 jóvenes y familias se hayan ahorrado más de 67 millones de euros en la adquisición de vivienda habitual.
