La construcción de vivienda nueva en Mallorca sigue estancada en 2025 pese al aumento de pisos

El número de viviendas de obra nueva visadas en Mallorca se mantuvo prácticamente sin cambios durante 2025, con un total de 2.139 viviendas, una cifra muy similar a la registrada en 2024. Pese a la estabilidad global, el sector continúa por debajo de los niveles alcanzados entre 2019 y 2022. 

Según los datos del Colegio de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Mallorca, el ejercicio deja un cambio de tendencia en el tipo de vivienda. Las promociones de pisos aumentaron, mientras que las viviendas unifamiliares descendieron. En concreto, se visaron 1.093 viviendas plurifamiliares, un 11,7 % más que el año anterior, frente a 1.046 unifamiliares, lo que supone una caída del 9,6 %.

Por municipios, Palma concentró la mayor parte de la obra nueva en pisos, con 694 viviendas visadas, casi un 50 % más que en 2024. Le siguieron Marratxí e Inca. En cuanto a las viviendas unifamiliares, destacaron Palma, Capdepera y Calvià. El presidente del Colegio, Luis Alfonso de León, ha señalado que la construcción de vivienda nueva sigue sin despegar en la isla….

En contraste con la obra nueva, las reformas aumentaron con fuerza en 2025, con 3.100 intervenciones visadas, un 19,2 % más que en 2024 y la cifra más alta de los últimos años. 

En el ámbito hotelero, la actividad se mantuvo estable, con un hotel nuevo visado y 94 reformas, en línea con el ejercicio anterior.