La vivienda de segunda mano se encarece en Baleares y supera los 430.000 euros de media
Comprar una vivienda de segunda mano en Baleares es hoy más caro que hace un año. El precio medio de los inmuebles ofertados en el archipiélago ha aumentado en torno a 26.500 euros en los últimos doce meses, una tendencia que, según Fotocasa, sigue marcada por la escasez de oferta y la elevada demanda, pese al ligero ajuste registrado durante el mes de julio.
El último informe de Fotocasa sitúa el precio medio de la vivienda de segunda mano en Baleares por encima de los 432.000 euros, frente a los algo más de 405.000 euros que costaba hace un año un inmueble tipo de 80 metros cuadrados.
Aunque durante julio se produjo un leve descenso respecto al mes anterior, el portal inmobiliario considera que se trata de una corrección puntual y no de un cambio de tendencia, ya que el mercado continúa registrando una evolución al alza en comparación con el año pasado.
Desde Fotocasa apuntan que la falta de vivienda disponible seguirá siendo uno de los principales factores que mantendrán la presión sobre los precios en los próximos meses. A ello se suma una demanda que, aunque podría moderarse por las dificultades de acceso a la financiación, continúa siendo superior a la oferta existente.
La evolución de los precios no ha sido igual en todos los municipios. Localidades como Inca, Capdepera, Manacor, Sant Antoni de Portmany, Alcúdia o Calvià registran algunos de los mayores incrementos del último año, mientras que en municipios como Campos, Llucmajor o Santa Eulària des Riu los precios han experimentado ligeros descensos.
En cuanto al coste por metro cuadrado, Santa Eulària des Riu, Sant Antoni de Portmany, Eivissa y Calvià continúan situándose entre los municipios más caros del archipiélago, mientras que Inca, Manacor y Maó se mantienen entre los más asequibles para la compra de vivienda de segunda mano.
