Comprar una vivienda en Baleares exige ya el 59 % de la renta del hogar
La vivienda sigue encareciéndose en Baleares. Los precios aumentaron un 14,1 % interanual junto con Canarias durante el primer trimestre y las Islas presentan ya el mayor esfuerzo de compra de las zonas costeras analizadas por Tinsa.
Comprar una vivienda en Baleares exige cada vez un esfuerzo mayor. Según el último informe de Tinsa, los precios en los archipiélagos balear y canario aumentaron un 14,1 % respecto al primer trimestre del año pasado. Es la mayor subida entre las zonas costeras analizadas.
Pero el dato más significativo está en lo que supone para los hogares. En Baleares, afrontar el primer año de una hipoteca requiere destinar alrededor del 59 % de la renta disponible. Una cifra muy por encima del 35 % que se considera el límite recomendado.
La tasadora señala a la falta de oferta como uno de los principales factores que mantiene elevados los precios, especialmente en las zonas donde compiten la vivienda habitual y la segunda residencia.
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Y aunque aumenta la construcción, el problema de acceso continúa. Los visados de obra nueva en las Islas crecieron un 39 %, pero Tinsa advierte de que buena parte de la promoción en las zonas costeras sigue orientada al mercado vacacional.
Además, numerosos municipios de Baleares ya superan, en términos nominales, los precios alcanzados durante la burbuja inmobiliaria de 2007.
Un mercado que continúa encareciéndose y en el que el acceso a una vivienda resulta especialmente difícil para los salarios locales.
