La compraventa de viviendas cae más de un 18% en Baleares, según los notarios
Las operaciones bajaron un 18,6% en febrero respecto al mismo mes del año anterior, mientras el precio del metro cuadrado descendió un 1,4%.
La compraventa de viviendas cayó en Baleares un 18,6% en febrero en comparación con el mismo mes de 2025, según los datos presentados por el Consejo General del Notariado. El archipiélago se sitúa así entre las comunidades con descensos más acusados, junto a Canarias y Navarra.
En el conjunto de España, la compraventa de viviendas bajó un 7,7% interanual, mientras que la concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda creció ligeramente, un 0,2%, hasta las 30.109 operaciones.
En cuanto a los precios, Baleares registró una caída del 1,4% en el precio del metro cuadrado. A nivel nacional, los precios subieron en doce comunidades y bajaron en cinco, algo que no ocurría desde agosto de 2024.
Por otro lado, los préstamos hipotecarios crecieron en Baleares un 4,5%, por encima de la media estatal. En el conjunto del país, la cuantía media de estos préstamos aumentó un 6,3%, hasta rozar los 176.000 euros.
Estos datos llegan en un contexto de incertidumbre tras el rechazo en el Congreso del real decreto ley sobre alquileres, que ha abierto dudas sobre la evolución de los precios en los próximos meses.
Mientras desde el sector inmobiliario se lanza un mensaje de tranquilidad, expertos en vivienda advierten de que el modelo turístico y económico actual sigue agravando las dificultades de acceso a la vivienda en Baleares, especialmente entre los jóvenes. Por ello, reclaman medidas como limitar precios en zonas tensionadas y aumentar el parque de vivienda pública.
