La vivienda en Baleares se encarece un 14,6% en 2025 y supera los 5.200 euros por metro cuadrado
Baleares ha cerrado el año 2025 con un fuerte incremento del precio de la vivienda usada. Según datos de Fotocasa, el coste medio ha subido un 14,6% en el último año, con aumentos que superan el 30% en algunos municipios del archipiélago.
El mercado inmobiliario en Baleares continúa bajo una fuerte presión. El precio medio de la vivienda usada se sitúa ya en 5.267 euros por metro cuadrado, una de las cifras más elevadas de España.
Según Fotocasa, este aumento responde a la combinación de una alta demanda, el interés inversor y la escasa oferta disponible, una tendencia que se inició en 2023 y que se ha mantenido durante 2024 y 2025.
Todos los municipios analizados han registrado subidas de precio. Destaca especialmente Inca, con un incremento del 35,9%, seguida de Campos, Manacor, Sant Antoni de Portmany y Sant Josep de sa Talaia, todos ellos con encarecimientos superiores al 30%.
En cuanto a las zonas más caras, Santa Eulària des Riu lidera el ranking con casi 8.500 euros por metro cuadrado. También superan los 7.000 euros municipios como Ibiza, Sant Antoni de Portmany y Sant Josep de sa Talaia.
Por el contrario, los precios más bajos se encuentran en Inca, Manacor, Maó y Son Servera, aunque incluso en estos municipios la vivienda continúa encareciéndose.
