Los altos precios podrían frenar la compraventa de viviendas en los próximos meses
En mayo se produjo una bajada en la compraventa de viviendas y este descenso podría ser la tónica de los próximos meses. Es la previsión que hacen portales inmobiliarios como Fotocasa, que auguran que el alza en los precios puede frenar la compra y venta de inmuebles.
Los portales inmobiliarios consideran que el mercado de la vivienda ha entrado en una fase de estabilización tras cinco años de elevada actividad y prevén una moderación de las compraventas en los próximos meses.
Es lo que augura el portal Fotocasa, que destaca que el sector entra en una fase de estabilización marcada por el elevado precio de la vivienda, el cambio de ciclo hipotecario y el desequilibrio entre oferta y demanda.
Aunque el mercado residencial mantiene una notable fortaleza, con un volumen de operaciones todavía en niveles históricamente elevados, se empieza a normalizar tras los máximos registrados en 2025.
De cara al segundo semestre, Fotocasa prevé una progresiva ralentización del mercado por el encarecimiento de la financiación y la pérdida de capacidad de compra de una parte de la demanda.
La demanda sigue siendo intensa, pero compradores y entidades financieras comienzan a actuar con mayor prudencia, mientras que el cambio de rumbo de la política monetaria podría moderar el ritmo de concesión de hipotecas durante los próximos meses.