Es Mercadal más que duplicará su vivienda pública con una nueva promoción de 34 pisos
La nueva promoción del IBAVI, con una inversión estimada de 8,8 millones de euros, permitirá elevar de 30 a 64 las viviendas públicas gestionadas actualmente en el municipio menorquín.
34 viviendas públicas para residentes
El proyecto se construirá en un solar de la avenida Ronda de ses Costes, en la esquina con la avenida del Mestre Garí, y contempla 34 viviendas de protección pública en régimen de alquiler, tres de ellas adaptadas para personas con discapacidad.
La promoción incluirá 17 viviendas de dos dormitorios, 15 de un dormitorio y dos de tres dormitorios, además de 34 plazas de aparcamiento. La previsión es que las obras comiencen a finales de este año.
Un edificio adaptado al entorno de Es Mercadal
El inmueble contará con una superficie construida de 4.685,56 metros cuadrados y se distribuirá entre sótano, planta baja y dos plantas superiores.
El diseño contempla viviendas con doble orientación, ventilación cruzada, terrazas y sistemas de protección solar. El edificio se organizará en dos volúmenes situados a diferentes cotas para adaptarse al terreno y mantener una imagen vinculada a la arquitectura tradicional del municipio.
El solar fue adquirido por 1,2 millones de euros
El IBAVI compró el solar a la SAREB en febrero de 2025 por 1,2 millones de euros mediante un convenio con el Consell de Menorca, que aportó un millón de euros. El resto de la compra y la construcción correrán a cargo del IBAVI.
La promoción tendrá un presupuesto estimado de 8,8 millones de euros, sin IVA, y contará parcialmente con financiación de fondos europeos FEDER.
Preferencia para los residentes
Las viviendas se destinarán a personas que acrediten al menos cinco años de residencia en Baleares, con preferencia para quienes vivan en el municipio donde se ubica la promoción.
El proyecto forma parte del plan de choque del Govern para ampliar la oferta de vivienda asequible. En Menorca se prevén más de 250 viviendas de este tipo, mientras que el IBAVI gestiona actualmente más de 340 viviendas en la isla.