La vivienda y el alquiler mantienen su escalada en Baleares con subidas cercanas al 10% interanual
En febrero, el precio del arrendamiento aumentó un 7,9% respecto al mismo mes del año anterior, según datos de idealista, situándose en 19,5 euros por metro cuadrado tras un repunte mensual del 1,7%
El mercado inmobiliario balear continúa al alza tanto en la compraventa como en el alquiler.
En Palma, las rentas se encarecieron un 8,9% interanual, hasta alcanzar los 18,6 euros/m2. Las mayores subidas, superiores al 10%, se registraron en Santanyí y Sant Josep de sa Talaia (18%), Eivissa (14,6%) y Sant Antoni de Portmany (11,5%).
Por su parte, el precio de la vivienda de segunda mano también mantiene una tendencia ascendente. Según Fotocasa, en febrero subió un 0,5% en comparación con enero y un 9,9% en términos interanuales, situando el precio medio en 5.317 euros por metro cuadrado.
Este incremento supone que una vivienda tipo de 80 metros cuadrados ha pasado de costar 387.066 euros a 425.378 euros en febrero de 2025, lo que representa una diferencia de 38.312 euros en un año.
El valor de la vivienda usada aumentó en 13 de los 14 municipios analizados. Los mayores incrementos interanuales se dieron en Sant Antoni de Portmany (31,2%), Inca (29,2%), Llucmajor (23%) y Manacor (18,3%).
También subieron con fuerza Ciutadella de Menorca (16%), Sant Josep de sa Talaia (13,8%), Son Servera (13,1%), Eivissa (10,7%) y Calvià (8,7%). En menor medida, también repuntaron Campos (7,3%), Palma (5,3%), Santa Eulària des Riu (3,5%) y Alcúdia (0,7%).
En cuanto a los precios más elevados por metro cuadrado, Santa Eulària des Riu encabeza la lista con 8.746 euros/m2, seguida de Sant Antoni de Portmany (8.324 euros/m2), Eivissa (7.612 euros/m2), Andratx (7.326 euros/m2) y Calvià (7.001 euros/m2), lo que confirma la fuerte presión sobre el mercado inmobiliario en distintos puntos del archipiélago.