El precio de la vivienda en Baleares se dispara más de un 60% en los últimos cinco años
En el último lustro, los precios han aumentado de forma muy acusada, situando al archipiélago entre los territorios con mayores subidas de toda España, según datos del portal inmobiliario pisos.com
El precio de la vivienda en Baleares ha registrado un fuerte encarecimiento en los últimos cinco años.
Desde 2020 hasta 2025, el coste medio de un piso ha pasado de algo menos de 284.000 euros a superar los 461.000 euros, lo que supone una de las subidas más elevadas del país.
Este incremento sitúa a Baleares muy por encima de la media nacional y solo por detrás de algunas provincias con fuerte presión turística. Según el portal inmobiliario, el aumento responde principalmente a la alta demanda, tanto residencial como inversora, y a la escasez de suelo disponible.
Por capitales de provincia, Palma lidera el ranking nacional de encarecimiento, con una subida de más del 70% en cinco años, alcanzando un precio medio cercano a los 478.000 euros por vivienda.
Desde pisos.com advierten de que esta evolución refleja una crisis de accesibilidad a la vivienda, especialmente en territorios turísticos y grandes ciudades, donde los precios se han alejado cada vez más de la capacidad económica de los residentes.
El informe confirma así una brecha territorial creciente, con Baleares entre las zonas más tensionadas del mercado inmobiliario español.
