Precio récord del alquiler: Baleares se mantiene como la segunda comunidad más cara tras Madrid

El mercado de alquiler en Baleares sigue escalando posiciones y ya se sitúa como la segunda autonomía con las rentas más altas de todo el país, solo por detrás de la Comunidad de Madrid. Según los últimos registros históricos del portal inmobiliario Idealista, el precio medio en el archipiélago ha alcanzado los 20,1 euros por metro cuadrado durante el mes de mayo, reflejando la tendencia al alza que experimenta el sector a nivel nacional. 

Radiografía del alquiler en las Islas y Palma

La presión sobre los precios inmobiliarios se hace evidente tanto en el conjunto de la comunidad autónoma como en su capital: 

• Incremento autonómico: La renta media en Baleares ha registrado una subida del 2,2% en comparación con los datos de mayo 2025.
   
• Palma, en el 'top 3' nacional: Los precios en la capital balear se han disparado un 8,2% respecto al año anterior, alcanzando los 19,2 euros por metro cuadrado.
   
• El podio de las capitales: Con estos valores, Palma es la tercera capital de provincia más cara de España para alquilar, superada únicamente por Madrid y Barcelona.

Esta tendencia alcista en el archipiélago balear, que camina en paralelo al techo histórico alcanzado a nivel nacional, dibuja un escenario complejo para el acceso a la vivienda en las islas, donde tanto la comunidad como su capital se afianzan de forma sólida en las posiciones más costosas de todo el territorio nacional.