El mercado hipotecario balear sigue sin remontar y cae un 19,6% en mayo
La firma de hipotecas sobre viviendas en Baleares continúa en negativo, aunque modera su caída interanual respecto al mes anterior. En mayo se formalizaron 827 operaciones, mientras que el capital prestado descendió un 18,8%.
El mercado hipotecario de Baleares registró en mayo 827 operaciones sobre viviendas, un 19,6% menos que en el mismo mes de 2025, según los datos publicados este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Aunque el dato continúa en tasas negativas, la caída mejora en 4,36 puntos respecto a la registrada el mes anterior.
El capital prestado para la constitución de estas hipotecas alcanzó los 238,13 millones de euros, un 18,8% menos que un año antes. En comparación con abril, el importe concedido se redujo un 5%.
En el conjunto de las fincas, se constituyeron 1.178 hipotecas en las Islas, con un capital total de 433,12 millones de euros. De ellas, 73 correspondieron a fincas rústicas y 1.105 a fincas urbanas.
Dentro de estas últimas, 827 operaciones fueron sobre viviendas, 15 sobre solares y 263 sobre otro tipo de fincas.
Más de 1.200 préstamos cancelados
Durante mayo, siete hipotecas cambiaron de entidad mediante una subrogación al acreedor y en otras 14 cambió el titular del bien hipotecado. Además, de las 161 operaciones que modificaron sus condiciones, 140 fueron novaciones.
Por otro lado, se cancelaron 1.211 préstamos sobre fincas en Baleares. De ellos, 804 correspondieron a viviendas, 85 a fincas rústicas, 297 a otras fincas urbanas y 25 a solares.
Baleares, entre las comunidades con peor evolución
En la comparativa interanual, Navarra registró el mayor crecimiento del número de hipotecas, con un 33,52%, seguida de Canarias, con un 16,52%, y Cataluña, con un 9,30%.
En el extremo contrario se situó Baleares, con una caída del 19,55%, seguida de Cantabria (-17,91%) y Murcia (-13,25%).
En cuanto al capital prestado, Canarias lideró los incrementos, con un 46,26%, por delante de Navarra (31,31%) y Cataluña (21,94%). Los mayores descensos se registraron en Cantabria (-17,21%), Murcia (-6,29%) y Aragón (-5,95%).