El Govern amplía el programa «Lloguer Segur» para incorporar viviendas turísticas y pisos destinados a reforma
El Consell de Govern ha dado luz verde este viernes a una reforma significativa en las condiciones del programa «Lloguer Segur». Con esta modificación, el Ejecutivo de las Islas Baleares pretende incrementar notablemente el número de viviendas accesibles para los residentes, incorporando tipos de inmuebles que hasta ahora no estaban incluidos en esta iniciativa.
La medida busca hacer más atractiva la participación de los propietarios diversificando las categorías de viviendas susceptibles de integrarse en el programa, lo que supone un cambio radical en la política de alquiler público en el archipiélago.
Entre las novedades más destacadas figura la incorporación de varias tipologías de viviendas:
- Viviendas destinadas al alquiler turístico: Se incentiva que aquellos propietarios que operan en el sector del alquiler vacacional opten por el alquiler residencial, favoreciendo una mayor estabilidad habitacional.
- Pisos que requieren reformas: Se contempla la entrada de inmuebles que necesitan ser mejorados antes de su uso habitacional, facilitando su rehabilitación y posterior disponibilidad.
- Inmuebles afectados por ocupación ilegal: El programa abre la posibilidad de incluir viviendas que han estado involucradas en procesos de ocupación o desahucio debido a impagos, abriendo una salida segura para los propietarios afectados.
Adicionalmente, esta actualización permite que los grandes poseedores de viviendas también puedan inscribirse en el programa, promoviendo que inmuebles desocupados o destinados a usos no residenciales se destinen finalmente a vivienda habitual.
Condiciones para los inquilinos
Aunque el Ejecutivo ha flexibilizado las exigencias para los arrendadores, mantiene unos criterios rigurosos para asegurar que las viviendas sean ocupadas por personas que verdaderamente residen y trabajan en las islas. Las condiciones principales para acceder al programa se limitan a dos requisitos esenciales:
- Residencia acreditada: Los beneficiarios deben contar con al menos cinco años de residencia continuada en Baleares.
- Destino de la vivienda: El inmueble arrendado bajo el programa debe ser utilizado exclusivamente como residencia habitual del inquilino.
Impacto en el mercado residencial de Baleares
La medida, aprobada el 15 de mayo de 2026, está orientada a reactivar el mercado de vivienda asequible en Baleares. Al abrir la puerta a propietarios con múltiples inmuebles y a viviendas con situaciones complejas —como las que requieren reformas—, el Govern pretende aumentar la oferta en zonas muy demandadas, especialmente en Palma y otros centros urbanos principales de las islas.
En las próximas semanas se ofrecerá un detalle completo sobre los procedimientos técnicos para que los propietarios interesados puedan registrar sus viviendas en las nuevas condiciones del programa. De esta forma, se espera dinamizar el mercado residencial y contribuir a aliviar la escasez de viviendas destinadas al alquiler habitual para los residentes.
