El Govern abre este viernes las ayudas de 10.000 euros para que jóvenes de hasta 40 años compren vivienda
La Conselleria de Vivienda, Territorio y Movilidad abre este viernes el plazo para solicitar las nuevas ayudas de hasta 10.000 euros destinadas a facilitar la compra de una vivienda a jóvenes de hasta 40 años residentes en Baleares desde hace al menos cinco años. La convocatoria financiará también las adquisiciones realizadas con carácter retroactivo desde el 1 de enero de 2026.
La convocatoria estará abierta hasta el 31 de diciembre de 2027, o hasta que se agote el presupuesto, y las solicitudes se resolverán por orden de entrada.
Las ayudas están dirigidas a personas de hasta 40 años, incluidos, que acrediten una residencia continuada de cinco años en Baleares y hayan comprado o estén en proceso de adquirir una vivienda en el archipiélago desde comienzos de este año.
El conseller de Vivienda, José Luis Mateo, ha señalado que esta línea supone "un paso más" dentro del plan de choque del Govern para facilitar el acceso a la vivienda a los residentes de las islas.
Hasta 10.000 euros por vivienda
La subvención será de 10.000 euros por vivienda. En caso de que existan dos cotitulares, la ayuda se repartirá de forma proporcional según el porcentaje de propiedad de cada uno.
La convocatoria incluye tanto viviendas ya construidas como inmuebles en construcción, siempre que cumplan los requisitos establecidos.
El precio máximo de la vivienda no podrá superar los 382.000 euros y, con carácter general, los beneficiarios no podrán ser propietarios de otra vivienda en España. Además, el inmueble deberá destinarse a residencia habitual y permanente durante al menos cinco años, salvo las excepciones previstas por la convocatoria.
Compatible con otras ayudas
Estas subvenciones son compatibles con el programa Nova Hipoteca Jove y con otras ayudas destinadas a la compra de vivienda, siempre que el conjunto de las ayudas no supere el coste de adquisición.
Según el Govern, la combinación de esta ayuda directa, las deducciones fiscales y el aval hipotecario puede suponer un ahorro de casi 80.000 euros para jóvenes de entre 36 y 40 años y de más de 93.000 euros para menores de 30, tomando como referencia una vivienda de 290.000 euros.
Requisitos de ingresos
Los solicitantes deberán acreditar unos ingresos máximos equivalentes a 6,5 veces el IPREM, es decir, hasta 54.700 euros con carácter general.
Este límite se eleva a 58.800 euros para familias numerosas de categoría general, personas con discapacidad o víctimas del terrorismo, y hasta 63.000 euros para familias numerosas de categoría especial, víctimas de violencia de género o personas con un grado de discapacidad superior al 33 %.
Las solicitudes podrán presentarse de forma telemática o presencial mediante el modelo oficial, acompañadas de la documentación requerida, entre la que figuran el contrato o escritura de compraventa y la acreditación del empadronamiento o de que la vivienda constituirá la residencia habitual.
Toda la información sobre esta convocatoria puede consultarse en: https://www.caib.es/sites/dgha/ca/ajudes_adquisicio_habitatge