El Consell de Mallorca entrega el nuevo planeamiento urbanístico de Ariany para su aprobación inicial
El nuevo plan general mantiene el suelo urbano de la normativa actual y no prevé crecimiento para un uso residencial o turístico; sin embargo, se destinan parcelas específicas únicamente a infraestructuras públicas
El presidente del Consell de Mallorca, Llorenç Galmés, ha entregado la documentación del nuevo planeamiento urbanístico de Ariany a su alcalde, Joan Ribot, para que el Ayuntamiento pueda hacer una aprobación inicial.
También ha asistido al acto la directora insular d’Urbanisme i Planejament Municipal, Maria José Frau. El nuevo Plan General mantiene el suelo urbano de la normativa actual y no prevé crecimiento residencial ni turístico. De hecho, sólo se incrementa el número de terrenos específicamente designados para hacer infraestructuras o servicios públicos.
En estos espacios está previsto que se hagan equipamientos municipales como: aparcamientos públicos, equipamientos escolares y deportivos, zonas verdes y una conexión para peatones. Esta vía comunicará el núcleo urbano, el cementerio, el punto verde y la rotonda de Ses Torres.
Se crea un sistema general de espacios verdes situados detrás de la iglesia, con la intención de proteger el impacto visual de la construcción a los alrededores del templo. También se reserva especialmente el espacio situado junto al CEIP Guillem Frontera Pascual para construir equipamientos escolares y deportivos. También cabe destacar que se han eliminado zonas de suelo urbano en varios tramos donde estaba prevista la construcción de unos viales que finalmente no se han ejecutado.
El núcleo urbano de Ariany todavía dispone de zonas sin desarrollar que, según los técnicos, son suficientes para satisfacer el crecimiento estimado de la población dentro de los próximos quince años. Por este motivo, se ha decidido dejar como estaba el suelo urbano y se excluye la posibilidad de aumentar el crecimiento residencial y turístico.
Con respecto al suelo rústico, una parte de él se ha calificado como suelo rústico forestal municipal, para preservar los bosques de la zona. También se ha calificado una nueva área como rústica de interés paisajístico municipal, que dificulta la posibilidad de edificar en este lugar. El suelo rústico presente en los alrededores de la iglesia sólo permite tener construcciones de una planta para preservar el paisaje del pueblo y la vista del templo.
El presidente Galmés ha explicado que «el Consell de Mallorca es el ayuntamiento de los ayuntamientos y es nuestro deber ayudar a los consistorios para conseguir que sus legislaciones estén actualizadas y concuerden con la legalidad vigente. Por este motivo, nuestros técnicos han colaborado con el Ayuntamiento para elaborar este documento que no se había renovado desde 1981. Hace 45 años que no se ha tocado la normativa y la que hay vigente ni siquiera es un plan general de ordenación como lo conocemos hoy día».
El nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Ariany ha sido elaborado por el Consell de Mallorca, en el marco de la cooperación técnica para redactar planeamientos urbanísticos nuevos en los municipios de hasta 10.000 habitantes. Una colaboración que permite a los ayuntamientos renovar sus normas y adaptarlas a la legislación vigente. De esta manera, municipios donde había planeamientos obsoletos pueden actualizar y adaptar la normativa a las necesidades reales de la población. Gracias al convenio que se firmó con Ariany en el 2018, ahora se podrá aprobar inicialmente este Plan General que incluye tanto la ordenación estructural como la detallada.