Cae un 20% la compraventa de viviendas en Baleares
El mercado inmobiliario de Baleares continúa afrontando una situación marcada por el fuerte encarecimiento de la vivienda y el retroceso de las operaciones. En mayo, la compraventa cayó un 20,6% respecto al mismo mes de 2025, mientras el precio del metro cuadrado alcanzó los 4.384 euros, un 16,3% más y el valor más elevado de España.
Los 4.384 euros por metro cuadrado registrados en las Islas contrastan con los 2.049 euros de media nacional, que también aumentaron durante el último año, aunque en este caso un 8,8%.
La evolución de los precios en Baleares sitúa al archipiélago a la cabeza del mercado inmobiliario español en coste por superficie, pese a que el número de operaciones ha experimentado un descenso considerable.
Las compraventas caen un 20,6%
En mayo se realizaron en Baleares un 20,6% menos de compraventas de viviendas que un año antes. El retroceso insular fue, además, superior al registrado en el conjunto de España, donde las operaciones disminuyeron un 11,8%, hasta situarse en 55.761.
La evolución del mercado balear también se refleja en la financiación. La concesión de préstamos hipotecarios destinados a adquirir una vivienda descendió un 9,7%, hasta las 513 operaciones.
En el conjunto del país, las hipotecas para vivienda bajaron un 4%, con 30.577 operaciones.
Los pisos concentran la mayor parte de las operaciones en España
Por tipo de inmueble, los pisos registraron en España 41.211 compraventas durante mayo, un 14,1% menos que un año antes.
Las viviendas unifamiliares, por su parte, contabilizaron 14.550 operaciones, después de experimentar una caída interanual del 4,7%.
El comportamiento de los precios también fue diferente según el tipo de vivienda. El metro cuadrado de los pisos aumentó un 14%, hasta los 2.455 euros, mientras que el de las viviendas unifamiliares se situó en 1.445 euros, un 2,7% más.
Los datos proceden de la estadística publicada por el Centro de Información Estadística del Notariado (CIEN).