Los extranjeros compran una de cada tres viviendas vendidas en Baleares
Baleares vuelve a encabezar el peso de la demanda extranjera en el mercado inmobiliario español. Más del 32% de las viviendas vendidas en las islas durante el segundo trimestre fueron adquiridas por ciudadanos extranjeros, el porcentaje más elevado de todo el país.
Más de tres de cada diez viviendas que cambiaron de propietario en Baleares durante el segundo trimestre del año acabaron en manos de compradores extranjeros.
En concreto, representaron el 32,2% de todas las operaciones realizadas en el archipiélago, según los últimos datos del Colegio de Registradores. Se trata del porcentaje más alto registrado entre todas las comunidades autónomas.
El protagonismo de la demanda extranjera llega, además, en uno de los mercados inmobiliarios más caros de España. El precio medio de la vivienda en Baleares se sitúa ya en 4.311 euros por metro cuadrado, lo que convierte a las islas en la segunda comunidad con los precios más elevados, únicamente por detrás de Madrid.
Palma tampoco escapa de esta tendencia. El precio medio en la capital balear alcanza los 4.291 euros por metro cuadrado y la sitúa entre las ciudades más caras del país, solo superada por San Sebastián, Madrid y Barcelona.
Una escalada de precios que continúa. Según los datos de Tinsa, la vivienda nueva y usada se ha encarecido un 16,9% en Baleares durante el último año.
Mientras tanto, en el conjunto de España, las compraventas de viviendas retrocedieron un 5,7% respecto al primer trimestre, hasta situarse cerca de las 168.000 operaciones.
La demanda extranjera, sin embargo, sigue creciendo. Rozó el 16% de todas las compraventas realizadas en España, su máximo histórico, con más de 26.800 operaciones durante el trimestre.
Británicos, neerlandeses y alemanes fueron las nacionalidades con mayor peso entre los compradores extranjeros.